香港尖沙咀的标志性建筑SOGO崇光百货,属于利福国际旗下,现已宣布停止营业,并且开展清仓促销活动。利福国际在回应相关媒体的询问时说明,位于尖沙咀的分店预计在今年三月十二日正式结束运营,而铜锣湾的分店则不会受到影响。香港总商会总裁梁兆基认为,主要百货公司的分店关闭,表明零售行业的经营状况非常困难。
制图 荷洁
部分网友对香港尖沙咀SOGO的关闭感到惋惜,称“再少了一个知名场所”;也有网友形容尖沙咀SOGO“地理位置像屏障,不论经济景气与否都吸引苍蝇聚集”,并且批评“其布局陈旧昏暗且不便通行”。
早在2014年2月12日,香港尖沙咀SOGO就曾经停业,后来将地址搬到了香港喜来登酒店,并且在同年11月8日重新开张。利福在2014年与长实(1113)达成了协议,租下了喜来登酒店内尖沙咀SOGO店的使用权,租期长达十年,到2023年7月将届满,据说每月的租金是1500万港元。
01
崇光铜锣湾店不受影响
崇光百货最近又关闭了,可能与启德那家崇光百货即将开张有关系。查了资料,利福在2016年用73.88亿港元的“高价”拿下了启德那个商业地盘,打算总共投入140亿元,把它建成一个大约10.1万平方米的购物楼。
启德SOGO原本计划在2022年完工,不过受到疫情的影响,导致工程进展缓慢。根据最近在工地的观察,项目外墙的临时支架和玻璃幕墙的隔离膜等设施已经被移除,可能会在今年实现开业。
利福说明,崇光尖沙咀分店因租赁合同到期,会继续经营到今年三月十二日,铜锣湾分店则不受此影响。此外,利福还表示,崇光启德分店正在施工中。
02
利福去年通过私有化
利福表示,尽管香港和内地最近重新开始有限度往来,但估计内地访客在不久的将来对香港零售业的推动作用不会太大。当香港和内地的人员往来、货物运输以及资金流动逐渐恢复正常时,预料这将对本地零售市场产生积极影响,公司对香港零售业的未来前景持谨慎的乐观态度。
利福的主要股份持有者刘銮鸿在去年倡议了一项涉及大幅增值的私有化计划,该计划旨在购置约3.77亿股利福国际股票,占总股本的百分之二十五左右,溢价幅度超过六十二个百分点。这项提案于去年十一月中间获得批准,公司随即在十二月二十日完成了正式的退市程序。
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梁兆基:反映零售业经营极艰巨
大型百货公司分店在通关当天就宣告停业,香港总商会总裁梁兆基指出,这一情况说明,在此之前的十二到二十四个月里,香港的零售行业一直面临严峻的挑战,他推测,这些企业早在通关前就已经拿定了主意。他还盼望,通关能够为零售行业开启新的篇章、制定新的计划、创造新的机遇。
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