大连四月份促销楼盘数量达到186处，其中包括别墅项目，与上月相比增长了5.7%，和去年同期相比增加了10.7%。甘井子区域凭借44处楼盘的优势继续位居首位，开发区则新增加了4处楼盘，总数来到37处，保持第二的位置。别墅类房产的折扣力度依然较大，橡树庄园以每套全价优惠30万元的成绩领跑市场
房天下消息 大连4月份促销楼盘达到186处，其中包括别墅，较上一期增长5.7%，与去年同期相比增幅为10.7%。甘井子区楼盘数量保持领先，共有44处，开发区新增4处，总数为37处，位列第二。别墅类产品提供的折扣较大，橡树庄园以总价优惠30万元/套的优惠幅度最为突出。其他楼盘的优惠情况如何呢？接下来进行具体介绍。
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价格：价855.00万元/套
优惠折扣：全款优惠30万/套，贷款优惠15万/套
房天下提供的售楼电话： 转 28909
橡树庄园现阶段仅余七套房源在售，其中第一期有280平米和380平米两种选择，起始价格是每套855万元，第二期则售卖317平米到412平米之间的户型，价格范围从每套1060万元到1600万元不等，第二期项目提供全款买家每套优惠30万元，贷款买家每套优惠15万元，整个项目计划分三个阶段完成开发，每户人家都将获得超出自身面积两倍的额外赠送部分。这个项目由地上两层独立的别墅构成，第一期仅有38套纯粹的独栋别墅，设有地上两层和地下层，坐落于大连市高新园区西边旅顺南路上，有关详情，敬请关注！
售楼地址：高新园区西侧旅顺南路黄泥川东侧（高新园区西侧）
物业地址：大连高新园区西侧旅顺南路黄泥川东侧
交通情况：附近有公交路线，包括202路轻轨、地铁1号线，还有天地软件园软一、和平广场、站北广场、旅顺站点以及旅南快客，都可以在黄泥川站下车
容积率：0.35
橡树庄园效果图
橡树庄园坐落在大连市高新园区旅顺南路。那里是原山生态半山独栋别墅的象征。原山生态地处繁华都市附近，一直被全球富豪视为珍稀领地。橡树庄园半山纯独栋别墅更是难得的收藏佳品。由于别墅因山势而分等级，那些影响世界的人物，必须拥有依山而建的居所，这样方能保持从容淡定，安享人生岁月。橡树庄园凭借其半山独栋的地理位置，作为原本的山居建筑，展现出地中海艺术风格，从而吸引了大连乃至全国的有钱人。它位于高新区的重要位置，拥有依山傍湖的优美环境，与软件园知本CEO的结合，预示着将形成全球财富的汇集地，并成为特定社交圈的品味象征。臻藏纯独栋位于山间庭院之中，这里将成为区域内稀有的原山生态别墅区，拥有无与伦比的自然资源，其独特的艺术风格与众不同，充满天地间的灵气，橡树庄园因此备受市场瞩目。
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价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：洋房优惠5万抵10万，高层3万抵10万
房天下提供的售楼电话： 转 28311
动态：
龙湖水晶郦湾设有四处商业设施，五座海景高层住宅，以及六排低层住宅。东港的低层住宅项目，并且产权期限为七十年。这些低层住宅的面积介于一百五十平方米至一百九十平方米之间，空中平墅的面积范围在一百五十平方米到二百二十五平方米。最近开放了空中平墅的样板房，高层住宅的平均价格是每平方米两万三千元，低层住宅的平均价格是每平方米两万六千元，高层住宅和低层住宅的物业管理费分别是每平方米四元五角和每平方米四元八角。现在有折扣活动：洋房可以5万换10万，高层可以3万换10万。龙湖水晶郦湾的洋房绿化面积占55%，高层绿化面积占70%。欢迎关注后续消息。
销售中心所在地点：在 大连市 中山区 港湾广场 东边，距离 大连国际会议中心 向东行进三公里处
物业地址：大连中山港湾广场东（大连国际会议中心东行3公里）
交通情况：可以搭乘16路公交车，或乘坐201路，又或者是529路，抵达港湾广场后即可下车
容积率：3.00
龙湖水晶郦湾效果图
龙湖水晶郦湾地处东港商务区的核心地带，堪称东港独有的“公园住宅”。项目包含4座商业建筑，5栋海景高层以及6排洋房。其四大亮点在于，全大连极为罕见，是东港特有的洋房类型，并且拥有70年使用年限。东港商务区的土地价值极高，如同钻石般珍贵，在此处打造9层洋房，并且是70年产权的住宅地块，实属难得之选。东港的洋房总共不足两百栋。这类洋房内部空间利用率高，外部环境优美，家人与景色相伴，顶层和底层设计独特，还有不少额外赠送的面积，确保居住体验非常舒适。其次，这里位于东港看海的区域，基本上每户都能观赏到大海的景色。
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价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：优惠2000元/平
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该楼盘名为绿地香树花城，基础住宅价格是每平米五千九百八十八元，高层住宅的平均价格是每平米七千八百元，洋房住宅的平均价格是每平米九千八百元，空中别墅的平均价格是每平米一万零八百元，购房可享受每平米两千元的优惠，这个项目坐落于大连小窑湾国际商务区，距离开发区中心大约十公里，距离金石滩中心大约五公里，绿地香树花城的总占地面积大约有二十五万平方米，整个项目被划分为三期进行开发，绿化面积的比例高达百分之四十，项目北面紧邻城市主要道路辽河西路以及轻轨三号线，能够方便地与大连市和开发区相连，周边交通便利，设有轻轨三号线和五路公交车，小区内部还配备了业主专属的会所、社区医疗服务机构以及一个面积达到三千平方米的商业街区。
售楼地址：开发区小窑湾国际商务区
物业地址：大连开发区小窑湾国际商务区
交通情况：地下铁路：轻便铁路三号线在窑湾停靠；公共汽车：五路在窑湾停靠。
容积率：2.00
绿地香树花城效果图
绿地香树花城项目坐落于大连小窑湾国际商务区，距离开发区核心地带10公里，邻近金石滩中心5公里远。小窑湾整体确立为大连的国际化与区域性城市副中心的地位。该商务区整体规划占地20平方公里，其中建设用地12平方公里，计划总建筑面积达1500万平方米，预计可容纳30万就业人员在此工作。整体布局划分成七个主要区域，涵盖经济贸易，商业辅助，政府运作，制造支持，文娱活动，科技交流，港口物流，以及环境宜居等八个类型。
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价格：均价22000元/平方米
优惠折扣：85折优惠
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金广君悦山普通售价每平米两万二千元，可以打八五折，还有特价商铺，需要了解情况请联系售楼中心。十层以下的房源有优惠，首次发售涉及一栋、二栋、三栋。提供的房型有150平米、178平米和160平米。
金广君悦山项目邻近大连中山区怪坡、大连中山区华园花圃、大连中山区海之韵广场等公共设施。金广君悦山4号楼地处项目核心地带，得益于中心位置，中庭园林视野开阔。2号楼与1号楼在主卧设计上有所区别，内书房和主卫的位置进行了互换。金广君悦山4号楼坐落于项目中心区域，因其位于园区核心位置，中庭园林景观尤为宜人。该楼板的跃层设计在二楼将公共区域划分成睡眠区域和影音区域，这一设计不同于1号楼，3号楼坐落于项目的西南方位，视野条件更为优越，此类户型分布更为广泛，所有户型均朝向北方，客厅位于其中，跃层房型的种类相当多样。
售楼地址：大连金广东海岸滨城国际俱乐部
物业地址：大连中山海之韵广场西侧
交通状况：周边线路有：乘坐529路在金广东海岸下车即到
容积率：4.60
金广君悦山效果图
金广君悦山坐落于金广东海岸项目的东边，三期工程包括四座高层建筑，总共设有176户人家，每户的居住面积在170到370平方米之间。该项目的东面和北面可以欣赏到大海的景色，南面则能观赏到山脉风光，自然环境十分优越。三期建筑延续了前两期的新边锋主义设计理念，外墙全部采用真石漆材料，建筑体态显得庄重而雄伟，整体外观效果非常出色。
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价格：均价13500元/平方米
优惠折扣：现场优惠基础上办理房天下VIP再享万元优惠
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大华锦绣华城所有产品均享有现场促销活动优惠，办理房天下VIP会员可在原有优惠之上额外获得一万元现金减免。7号地块最新推出的【lomo时代】项目，起步价是每平米12000元，提供78平米和96平米两种全明设计户型，首期和二期销售的【伯爵遇】，有150到200平米的高层和多层选择，单价为每平米14000元，三期的高层9号楼和11号楼在售，面积从69平米到131平米不等，基础售价每平米11000元，普遍价格每平米12000元，整体均价每平米13500元，欢迎关注后续消息。
售楼地址：高新园区软件园红凌路庙岭村
物业地址：大连高新园区软件园路与红凌路交汇处（理工大学北）
交通情况：附近有公交路线，包括3路、26路、901路等，在庙岭站停靠
容积率：1.49
大华锦绣华城效果图
大华锦绣华城位于大连市中心地带，属于规模超过百万平方米的综合性社区，该社区由拥有25年城市开发历史的大华集团负责承建，凭借其雄厚的实力打造而成。该项目坐落于大连市中心地带——高新区软件园区域，继承新古典主义建筑百年的风格特点，顺着山势建造，根据风景来建设城市，分阶段开发第十一期建筑群，计划建造滨湖别墅、城市洋房、景观高层等多种类型的建筑，以城市中心150万平方米首席生活城的体量，打造大连市高端居住的新标杆。
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价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：53-124平，8千抵3万/4万/6万
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亿合城项目整体售价从9999元每平米起步，公寓的平均价格是13500元每平米，住宅的平均价格是12000元每平米，目前在售的房屋面积范围是53到124平米。该项目与房天下电商平台合作，正式在全市范围内开展线上销售活动，相关的电商促销政策具体如下：53平米公寓和65平米住宅，可以享受8000元抵扣3万元的效果；73平米和74平米公寓及住宅，可以享受8000元抵扣4万元的效果；110平米和124平米住宅，可以享受8000元抵扣6万元的效果！
亿合城项目由公寓和住宅构成，公寓部分35平米户型现已全部售出，地下设有1400多个停车位置，目前新增两座公寓楼及四座住宅楼，具体包括1号、2号公寓楼，3号、4号、5号、6号住宅楼，以及最新加推的3号住宅楼。
亿合城是一处超大规模的城市中心建筑群，占地面积达23万平方米，能够充分满足居民日常生活和职场工作的各种需要，同时有助于提升资产价值。该建筑群包含四栋28至31层的住宅建筑，两栋26层的公寓建筑，一栋拥有15万平方米营业面积的商业中心，以及一个室外步行商业区域，整体坐落于华南商业圈的中心地带。
售楼地址：甘井子中华广场旁，中华西路与山东路交汇处
物业地址：大连甘井子中华广场旁，中华西路和山东路交汇处
交通情况：附近有公交线1、8、19、20、38、303、407、413、513、519等，还有姚家至兴工街、二十高中至建设街、泉华小区往长兴市场、祥和花园去胜利桥等线路，都在华南广场停靠。地铁1号线的中华广场站其中一个出入口，会建在本楼盘商场正门旁边。
容积率：5.50
亿合城效果图
亿合城是由安盛集团委派其下属的盛铭资产管理有限公司负责开发与建设,同时与建筑领域的权威机构中建二局以及拥有五十多年历史的老牌建筑企业镇江四建携手合作完成。该工程整体占地广阔，达23万平方米，涵盖四栋28至31层的住宅建筑，两座26层高的公寓楼，一座占地15万平方米的五层大型购物中心，外加一个露天商业步行区，同时设有1400多个地下停车空间。亿合城大型商业中心于2012年12月完工，2013年全年落实了核心店铺和主要店家的入驻工作，整体商业布局涵盖了服装品牌专卖店、综合零售店、特色餐饮店、娱乐休闲场所以及大型超市等；该项目的住宅和公寓部分在2013年6月左右建成，2014年全年实现交付使用。
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价格：价13000元/平方米
优惠折扣：房天下特惠房享5000抵11.5万
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最新消息：柏悦国际公寓把握购房旺季，特别推出两套优惠房源，其中58平米、70年产权的房源享受8.6折优惠，56平米、40年产权的房源则提供8.7折优惠！公寓主要销售37至72平米的酒店式产品，32平米和50平米的一居室，以及56平米、61平米和72平米的两居室非毛坯小户型，起售价为每平米13000元，整体均价为每平米15500元。该楼盘仅由一栋点式塔楼构成，14楼以上的部分产权性质为70年。房天下电商平台于12月19日全面启动，提供电商平台专属优惠房源，5000元可抵扣11.5万元房款！请密切关注柏悦国际公寓的更多特价房源资讯！该公寓项目地处高新区礼贤街39号，具体位置在礼贤街与世达街的交叉路口，现房可供即买即住，无需等待，也没有任何后顾之忧！有关此项目的其他详情，敬请继续关注！
售楼地址：高新园区礼贤街39号（礼贤街与世达街交汇处）
物业地址：大连高新园区礼贤街39号（高新区管委会北侧）
交通情况：附近公交路线包括三条，分别是三路、二十八路、五三一路线，还有二零二路，以及即将通车的地铁一号线，这些线路都会在高新区那个站点停靠。
容积率：8.70
柏悦国际公寓效果图
柏悦国际公寓引领了新型酒店式居住方式，它运用独特的“融合”空间构想，在公共区域、私人生活和实用区域上实现了显著创新，突破了普通小面积住宅的局限，提供面积在37到72平方米之间兼具实用性的优质户型，并且所有设施均已配备完整，共同开启了酒店式的新型居住生活。
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价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：90平6千抵3万；140平1万抵5万
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香水湾3月29日房天下专场看房活动即将启动，届时将推出10套经理精选的优惠房源，折扣力度大，最低可享八折优惠，节省高达五十万元。香水湾目前销售的主力户型面积在九十到一百四十平方米之间。香水湾与房天下电商平台已经正式合作，项目整体售价约为每平方米一万六千元。购买九十平方米户型的客户，可以享受六千元抵扣三万元的首付款优惠；而选择一百四十平方米户型的客户，则可以享受一万元抵扣五万元的首付款优惠。周边出行极为便利，有数十条公共汽车线路，还有轻轨与地铁，二十分钟内即可抵达市区各个方位。此项目坐落于西岗区香周路120号。
香水湾是大连市内少有的满足基本和改善型需求的项目，可以体验国际化的全新生活方式。香水湾项目位于大连市中心区域，周边有迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等完善配套。目前项目的展示区、样板间已经全部对外展出了。
售楼地址：大连市西岗区香周路120号
物业地址：大连西岗香周路120号
交通情况：可搭乘公交1、18、19、43、303、407、408、409、410、414、503、602等线路于工人村站下车，也可乘坐快轨在香炉礁站下车，地铁方面，二号线正在建设中
容积率：2.20
香水湾效果图
香水湾项目位于市区核心地带，都市繁华由此展开。西岗区中心位置，数十条公交线、轻轨、地铁，二十分钟内即可轻松抵达城市任何地点。周边设施齐全，有迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等，可以体验国际化的全新生活方式。钻石港湾光彩夺目，香周路焕发新生。作为大连城市未来建设关键部分的钻石港湾，将从此地启动。香炉礁物流园区规划了四大功能区，包括以大型超市为主的仓储式购物区，以工业产品交易市场和物流运输中心为主的生生活物资交易运输区，以中小型仓储店为主的中央购物区，以及以商务酒店写字楼公寓为主的配套服务区，通过工人村改造和工厂搬迁，将会使它成为大连亲海CBD中心的新角色。欧洲浪漫风情，复兴城市优雅生活。
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价格：均价23000元/平方米
优惠折扣：8.5折优惠
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东海岸天际坐落于大连市中山区东部华乐街中山商务区后院，地处东港改造区域，该楼盘推出二期房源，均价为23000元每平方米，购房可享受八五折优惠，项目总占地面积达11.7万平方米，建筑总面积接近30万平方米，绿化覆盖率高达58.5%，项目具体位置在大连市中山区东部华乐街，中山商务区后院，属于东港改造区域。客厅布局左右通达，前后得景，北向房间直面波涛，氛围悠远。东海岸天际第二期房源面积从154平米延伸至260平米，景观视野十分宽广，第二期可用面积范围是153平米到260平米。
销售中心具体位置在中山区的东部华乐街润景园1号，位于金广东海岸社区会所里面
物业地址：大连中山区东部华乐街润景园1号
交通情况：附近有402路，203路，526路，529路等好些条线路，在华乐街站可以停靠
容积率：2.00
东海岸天际效果图
东海岸天际坐落在大连市中山区东部华乐街，中山商务区后方，东港改造地带，面积达11.7万平方米，总建筑规模将近30万平方米，绿化比例高达58.5%。楼与楼之间的距离非常宽敞，达到130米，可以欣赏到开阔的景色。整个项目呈现狭长的带状布局，坐落在依山靠海的秀美自然坡地上，同时也是大连市一块临海居住的半岛区域。东海岸天际项目周边出行方便，服务设施完备，充分展示地块难得的价值，可以体验高端的海滨居住环境。将来该区域将作为东北亚航运中心相关产业的重要依托，同时会建设一个大型临海公园，将都市与海洋连接起来，构成一个山海结合的城市区域。
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