从金华方面得到消息,由于“毒火腿”事件等影响,经营未满一年的金华火腿城正处在全面危机的临界点。
经营户大多关门
据了解,上个月,金华火腿城公司(其控股股东是浙江金华美邦置业有限公司)在本地新闻媒体上刊登了清盘通告,宣布停止与商户签订的房屋租赁协议,同时向火腿城所有商户发送了必须在规定时间内搬离所租房屋的通知。
金华火腿行业协会负责人昨天下午透露,他们正与美邦公司进行最终协商,目前可选择的方案不多,最终或许需要借助司法途径来处理争议。
去年三月,伴随着“重振金华火腿”的倡议,美邦置业同金华火腿行业协会合作创建了“金华火腿城”:美邦置业出资二百万元,金华火腿行业协会贡献了价值十分之一的无形资产,双方共同设立了金华火腿城股份有限公司。
据了解,美邦置业当时提供的条件非常优厚,火腿城的铺面三年内免费提供给经营者、厂家,并且每年补贴五十万元作为租金,同时每年再拨付八十万元用于广告推广。
这一行动在当时赢得了广泛赞誉,新闻界也纷纷跟进采访。火腿城自去年十月落成之后,最多的时候容纳了四十多家商铺,就连云南宣威火腿、江苏北腿等外地公司也跃跃欲试想要加入。但记者最近去探访的时候发现,尽管火腿城拥有两千平方米的营业空间,如今大部分店铺已经停业,早已不复往日的热闹景象。
“毒火腿”并非真正原因?
美邦置业的董事兼常务副总经理孙俊华曾向媒体表达看法,称金华火腿城因“毒火腿”事件导致经营困难,已经出现亏损,一年内公司损失了数百万元。“我们从事商业活动,并非慈善组织,所获资金都是辛勤劳动所得,不能随意浪费。”他补充道。
不过,部分商户揣测,"美邦"收回房产的真实意图在于,打算将这块风水宝地重新用于房地产项目开发。
据了解,金华火腿城坐落在金华市中心的李渔路,地段非常优越。去年有公开消息透露,美邦置业的一位负责人承认,表面上说是为了促进金华火腿产业的发展,实际上也是想借此机会提升自家楼盘的知名度。
对于此事,孙俊华在回应记者提问时表示了否定。他谈到,去年房价大幅上涨期间,即便“毒火腿”事件引起广泛关注,美邦置业也没有处置那块土地。他强调,当时自己说过越是困难时期越要坚守,这是身为金华人的本分。
美邦是否单方面毁约?
有消息称,清算公告公布之后,美邦置业又遭遇了“单方面恶意违约”的指控。
针对这一情况,美邦置业常务副总经理孙俊华指出,企业已经完全完成了合同规定的责任,另外,美邦置业和火腿城有限公司各自是独立运营的经济单位,火腿城有限公司由于偿付能力不足而进入清算程序,并不是某一方恶意违背约定。
另有一些法律界人士指出,准确地说美邦置业是火腿城租赁房屋的业主,所以火腿城有限公司的清算,并不会阻碍经营户继续租用火腿城的场地。
一个用于集中展示和销售的渠道已经建立起来,但在关键时刻遭到根本性破坏,又重新变得杂乱无章,本地相关领域专家都开始为金华火腿的将来感到忧虑。