深圳前海自贸区为深圳经济特区发展提供了新机遇，是推动转型升级的新动力，也是深化改革开放的新开端，它为深港合作构建了新载体，堪称“特区中的特区”。
所有注册在深圳前海商务秘书有限公司地址的企业，都必须签署地址使用合同，合同期限为十二个月。合同期满时，需申请续签地址使用合同。若超期未办理，该企业将被记入地址失效档案，从而妨碍其正常经营。
新入驻前海的企业，可以借用 ”深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（经深圳市前海商务秘书有有限公司托管）“ 这个地址。这个地址，会以每年续约一次的方式，免费提供给企业使用。不过，不少企业今年去办理续签时，碰到了一个麻烦事，那就是续签必须提交房产的正式租赁证明。
一、前海公司地址续签流程：
挂靠前海商务秘书公司地址需满足哪些条件需提供哪些资料？
1）《住所托管服务协议书》(三份）；
场地证明文件副本，需核对原件，另外：若房产已被抵押，窗口办理时必须提供《不动产信息查询结果单》
提交股东身份证明文件，如果是个人股东，需提供身份证复印件，若为公司股东，则需提交营业执照复印件并加盖公章，同时核对原件
4）经办人身份证复印件，验原件；
不用提交场地证明文件的，不用提交场地证明文件，需要提交在住所托管系统申请业务时对应的有关证明文件。
场地证明文件必须为即将续签企业的法定代表人或股东名下位于深圳市的房产证明，或者是法定代表人或股东名下位于深圳市且经过街道办备案的房产租赁合同红本，这两者皆可接受。
这份证明文件，其使用面积不能低于五平米，其作用期限须持续一年以上，若要实施延期手续，地址相关的证明材料必须处在有效阶段之内。
二、实体地点手工办理更新手续步骤：首先，提交企业经营许可证明文件影印件并请公司印章进行确认（核对正本）；
证明居住地址的文件，若选用房产证，须提交房产证影印件，同时需要不动产登记查询证明；若选用土地使用证，须提交土地使用证影印件，同时需要不动产登记查询证明。
3、新的住所托管协议2份，乙方盖章；
4、新的法律文书送达地址及确认书1份；
经办人身份证影印件一份，需核对原件，三，前海企业地址延期办理应准备何种文件
1、营业执照正本原件+营业执照复印件加盖公章一份。
深圳市区真实运营场所的证明文件：需要提供不动产租赁证明或房产证正本加影印件一份，不动产租赁证明的有效期限为一年，且该场所的面积为五平方米。
红本租赁凭证是什么？它又称为房屋租赁凭证，是深圳注册公司地址实质审查时需要的一种证明文件，由房屋所在地的租赁管理部门签发。之所以得名“红本租赁凭证”，是因为证书的形状像一本本子，封面是红色的，这样就能与房东之间签订的普通白纸租赁协议区分开来。
新入驻的前海秘书地址的有效期是三个月，三个月之后一定要记得立刻办理续签手续。
每年必须办理地址更新手续；多数公司没有按规章办理更新；为加强管理，前海管理局将检查入驻企业，地址过期未更新的会被记入经营异常档案。
3、《住所托管协议书》（两份）。
4、《法律文书送达地址承诺及确认书》。
5、经办人身份证原件+复印件1份。
四、前海公司地址续签时间：
线上审核通常需要三到五个工作日，通过审核后，可以当天预约实地核查，办理完毕后领取新的居所租赁合同，必须留意，如果在审核期间提交的文件有误被退回，审核周期会从新开始计算。
五、选择挂靠地址的原因：实际地址能够躲避每年政府部门进行的年度审核。
2、注册公司时可以通过工商局的注册地址抽查。
3、实际挂靠地址可以接受邮件，信件，快递，包裹。
挂靠地址的代价远低于租赁写字楼的支出，能够显著降低开销。
前海百科旨在为企业打造全面服务，所有信息均源自正规办公场所，设有专人负责处理信件往来，确保地址真实可靠，无需担忧出现异常情况！
六、地址到期不续签有什么影响：
对于地址期满却未依规办理延期手续的企业，或许会被记入异常档案。有人可能会觉得，一旦被列入“经营异常档案”，问题并不严重，这种档案会引发一系列后果：
1、影响合作的合同签订；
2、办理不了工商、税务或者其他登记备案事项；
在政府采购方面，或者工程招投标领域，抑或国有土地出让环节，乃至授予荣誉称号的情形，还有商标申请事项，均遭遇限制，甚至完全禁止参与。
金融机构会参考企业处于经营异常状态的相关通报，在开展信贷业务、提供担保服务以及办理保险事务等方面作为判断凭证。
相关企业或投资人的业务活动或许会遭遇波折。那些已登记注册深圳前海办公场所的公司，又该留意哪些事项呢？
深圳前海商秘可为企业安排注册地址，服务期限为一年，公司需在期满前三十日申请续约。鉴于疫情防控及企业复工复产，深圳前海商秘现对无实际经营场所或联系不上的市场主体展开核查与整顿，凡租赁协议已到期的公司，务必尽快办理续签手续，否则将面临被列入经营异常的情况。
缺少具体地址时，可借助代理形式解决，深圳前海目前提供无偿地址代管，有助于规范管理，保证公司联络信息的精确，便于法律文书和信件准确送达，也为后续提供更佳服务奠定基础。（详细办法可联系前海百科在线服务人员-尹女士）