信息时报报道 （记者 田桂丹） 番禺区大石街长隆野生动物园旁边,番禺区华凌空调的旧厂房区域,计划建设成包含酒店和住宅的综合性社区。广州市国规委相关人员于昨天透露,番禺区华凌空调这个“三旧”改造项目的新规划已经得到广州市规划委员会的批准,该区域将兴建大约20万平方米的居住建筑,预计能为当地增加5600名居民。住宅建筑中划出6.9万平方米用于南大干线建设安置房，计划解决246户村民的住房问题。

可安置246户南大干线沿线拆迁居民

番禺区华凌空调“三旧”改造地块地处番禺区大石街长隆野生动物园之北，105国道之东，与大石地铁站相距约920米，总面积达8.74万平方米。此地块原先用于仓储、宿舍等用途，现已停止运营。现阶段，番禺区政府已经完成对该地块的收储任务。

华凌空调的“三旧”改造地块计划调整其功能用途，同时加大建设密度，以此提升地块的使用效益，为广州市的重点工程南大干线提供资金支持，并且能够妥善处理道路两侧居民的搬迁与安置事宜。

此次规划调整主要涉及该地块北部商业金融用途区域，面积达15200平方米；该地块南部商业金融用途区域，面积达61152平方米，将转为二类居住用途，调整后总建筑面积为平方米，其中安置房建筑面积为69000平方米；在该地块西部和东部增设线性公园绿地；在距离该地块835米的位置增设一所配套小学。据透露，南大干线的建设会带来大量居民搬迁，主要集中在石街镇和南村乡。根据区政府的近期安排，华凌空调所在区域将提供69000平方米的周转住房，能够满足246户村民的搬迁需求。

对长隆野生动物园视线通廊影响不大

番禺区华凌空调厂那块地开发完成后，北边是酒店建筑，南边是住宅区，整体房屋排列呈现从南往北逐渐增高的样式。依照功能划分的要求，在酒店和住宅区中间规划了一条十五米宽的公共道路，以此改善该区域内的交通系统。区域内所有建筑物的设计风格，都和长隆酒店保持一致，同时也能和周边的自然环境和谐相融。

该规划设想，为了使项目与周边自然环境和谐相融，计划以长隆野生动物园天鹅湖作为视觉焦点，严格限制该区域建筑的高度，确保长隆南北向绿化通道的景观视线不受阻碍，建筑高度设定在40米至60米之间，与周边建筑物的规模大体相符，从长隆天鹅湖往北眺望，视野主要被园区内部树木阻挡，因此对天鹅湖的视觉通道影响甚微。