春节假期还没结束，老家台州椒江的朋友就告诉我，那里新开了家星巴克。如果算上今年一月份在温岭开的分店，台州地区现在已经有四家星巴克了。椒江这家店是去年年底才正式开张的，听说整个春节假期期间，几乎每天都有二三十个人在排队等候。
满记甜品店设在星巴克旁边，也是促使居民到访这儿的因素之一，这些店铺全部设在刚落成的意得百货首层。与椒江其他商场不同，意得百货展现出更强的商业综合特征，不仅迎来了一批全国性知名餐饮企业，还在四层设立了电影院，备有4K放映厅，在提供“一站式”购物与休闲活动结合的体验方面下足了功夫。
据了解，意得百货的创始人来自路桥地区，之前主要从事房地产投资，意得百货可以看作是他涉足商业地产的首个尝试，选择这块地主要因为附近聚集了许多金融机构和办公场所，因此周边的白领群体数量较多，这也是星巴克决定在此开设分店的因素之一。
意得百货的位置，就是台州市政府现在重点建设的中央商务区，那里已经有希尔顿酒店、麦德龙、万达广场等许多商业设施确定要搬进来。正在建设的麦德龙，投资总额高达8000万元。已经动工的万达广场，规划占地面积达到53万平方米。可以预见，台州市的第一家IMAX电影院，很可能就在这个区域建成。
据台州市政府相关人士先前告知，这些项目一旦顺利开展，将来有望吸引到不少于20亿元的资金投入。
商业地产和连锁品牌现在都开始进入三、四线城市了。万达公司最近在义乌获得了土地，也许会在那里建造浙江的第11个万达广场。娃哈哈去年在宜昌建了首个商业地产项目，总共投资了50亿元。
这些商业地产商除了看重三、四线城市居民的消费能力，也看中了它们的市场潜力，因此三、四线城市对一、二线城市商业模式的模仿速度越来越快，杭州的徹思叔叔刚走红，椒江就出现了好几家类似的起司蛋糕店，上个月韩国的zoo (动物园咖啡)在温岭开设了新分店，据说开业当天毛绒玩具和马克杯都销售一空。