第二条:工程价款
1、工程价款费、清运费、搬卸费等费用)。
2、实际费用按最后使用结算。
第三条:质量要求
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、乙方需按甲方提供的图纸,进行施工,否则将不与验收。
第四条:材料供应
乙方必须依照国家相关价格法规要求,对本合同各项材料均进行公开定价。甲方供给的材料只可应用于本合同约定的装饰工程,未经甲方许可,不得更改用途。若乙方擅自更改用途,需向甲方支付所挪用材料价值两倍的赔偿金。
乙方所供物品达不到标准,或型号不一致,不能采用,如果已经采用,导致项目出现的后果,完全由乙方承担。
甲方负责购买提供的物料、装置,必须是满足设计规范的合格物件,并且要在规定时间内运抵工地。如果物料晚到,工程期限相应延长,并且要按照耽误的时间进行处罚。根据甲方提供的物料总金额的百分之十,把管理费用支付给乙方。物料在乙方检查合格之后,由乙方负责看管,如果因为看管不周导致物品损坏,由乙方承担赔偿责任。
第五条:付款方式
木工工程结束之时,支付工程总费用的半数,金额为___元,整个工程全部完成,甲方检验合格之后,七天之内结清剩余的工程费用___元。
2、本工程款项不含税收。
第六条:工程工期
整个项目预计六十日完成,倘若乙方导致进度滞后,每日需向甲方缴纳相当于当日工程款百分之一的补偿金,直至全部款项扣除完毕。倘若甲方造成工期拖延,每迟延一天,须以装修作业费用中人力成本百分之一支付给乙方作为补偿。
甲方自主选用的物料,若因品质不佳导致项目效果和进度受挫,其修正开销需甲方负责,倘若因乙方作业不当引发品质问题,其修正成本由乙方负责,整体进度维持原计划。
施工期间,倘若系甲方缘由致使工作需再次进行,抑或因甲方调整工程方案导致进度迟缓,均须办理书面确认手续,甲方须全额担负所有工程开销,倘若系乙方责任引致工作返工,则由乙方承担相应责任,项目周期维持原计划不变。
施工期间,甲方违背乙方意愿,单方面通知工人改动作业项目,由此产生的品质难题和进度延迟,均由甲方自行承担后果。
5、施工中所产生的垃圾,均由乙方全权负责清理。
第七条:工程验收
工程品质的检测,只有埋藏工程要分阶段检测,等整个工程完成,乙方安排甲方参与整体检验。双方接着处理工程款项结算和资料移交事宜。
乙方告知甲方开展工序验收和竣工验收事宜后,甲方须在三日内到场进行检验,若未能按时前来,则视为甲方主动放弃相关权益,同时视作验收通过,倘若存在任何瑕疵,甲方需自行承担后果。甲方自行迁入并开始使用,即表明验收已经通过。
第八条:违约责任
合同一旦生效,在履行过程中,若有任何一方单方面终止协议,需向另一方支付协议总金额五分之一的罚金。若因单方面终止协议导致另一方实际蒙受的损失大于罚金,则需进行额外赔偿。
第九条:合同生效
1、本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
这份合同及其附件和补充协议,准备两份文本,甲方和乙方分别持有其中一份。
第十条:争议解决
合同执行过程中,若双方产生分歧,应先尝试沟通化解。若沟通无效或对方拒绝协商,且此举不干扰项目进展,则需遵循合同条款,通过法律途径向法院申诉。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
电话: 电话:
签约日期:
店面装修合同协议篇2
发包方(简称甲方):身份证号码:____
承包方(简称乙方):身份证号码:____
甲方委托乙方负责店内装饰的设计与施工工作,具体包括对需要装修的部分进行规划与建造。
二、乙方依据甲方书面确认的装饰方案,即其提供的设计资料开展施工工作,设计方案涵盖平面图、电气施工图、施工布置图,以及附件中的施工要求与施工工艺流程表等内容。
三、甲方的权利和义务
甲方的权利:
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
对于乙方在装修期间出现的严重施工缺陷,甲方除了可以要求乙方进行赔偿外,还拥有单方面解除合同的选择权。
甲方的义务:
完成工程建造所需各项申请、许可等流程,确保乙方可以顺利开展作业,除非法律、法规及规章明确要求由乙方负责办理的流程。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
承担工程项目品质与建设步骤的管控工作,处理物资入场事宜,并对完工后的检验工作给予核准。
4、按照约定的期限支付工程费。
四、乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
乙方有权准时领到劳动收入,甲方须依照协议规定的结算方法支付装修费用。
(二)乙方的义务
施工时严格遵守安全操作守则,注意用火安全,依照作业流程和品质要求进行,确保工程准时且达标交付。
在未获得甲方许可或相关机构核准的情况下,禁止擅自更改原有建筑构造和各种设施管线。
施工环节涉及多项内容,包括物料运抵现场、隐蔽工程检查合格以及项目整体完成后的最终验收等,这些事项需要业主方批准,必须迅速处理,并确保给予对方充足的时间进行相关准备。
自甲方交给乙方之时起,乙方须协助甲方看管施工场地所有物件,必须严格遵循有关施工场地管理的各项要求,工程竣工后要负责清理施工场地。
必须依照甲方规定开展作业,乙方有责任借助自身深厚的积累向甲方提出有益的看法供其借鉴,直至甲方表示认可。
要妥善保管甲方的物料,注重节约,若因蓄意导致物料出现损耗或不足,则由乙方承担补偿责任。
施工过程务必细致周全,态度需端正负责,品质标准:详细品质标准需以甲方所供图纸中的施工品质为依据;施工品质必须满足设计指标以及国家相关规范准则。
五、 工程内容及合同金额
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、 合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:____(大写)
本协议装饰预算金额为人民币:(小写)
施工期间,需充分展现装饰设计意图,同时有效运用各项资源;倘若材料选用或施工技术发生调整,乙方须即刻向甲方提交专业意见,并务必获得对方确认;允许对相关装饰费用的总额实施适当调整,但调整幅度不可逾越预算的百分之二十,超出预算的部分应通过双方协商解决。
六、 关于工程价款及结算
1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款:
第一次 总工程款的____%,即工程开工起 支付元。
第二次 总工程款的____% ,即各部件装配结束 支付元。
第三次 总工程款的____% ,即保洁工程结束 支付元。
七、协议工程完成期限
本工程的建设周期从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。
如果甲方或其授权人员因材料提供不及时、未按时支付工程费用等事项造成工程进度滞后,那么工程期限应相应延长,如果是因为乙方或其授权人员的问题导致工程进度滞后,那么工程期限将不会得到延长。
八、关于材料供应和保管
对方如发现任何提供的材料或设备存在质量问题,或规格不符合标准,便有权要求予以更换,提供方必须执行更换要求。因更换工作产生的额外开支,应由提供方自行负责。
物资与工具运抵现场后,均由对方承担看管和调配责任,若因看管疏忽或调配失当引发非必要的损耗、损失或遗失,须由对方承担后果,施工环节中标准损耗不在此列。
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
该项工程的质量问题,若源于甲方直接安排乙方员工或无关人员操作,则全部责任由甲方承担。若需乙方进行整改,相关成本应由甲方承担。
乙方保证从工程完工那天开始,提供一年的保修服务,并且会一直负责维护。不过,因为零件损耗、操作不正确、人为损坏或者不是工程本身的问题导致的损坏,这些情况就不在保修范围内。
十、 违约责任
甲方在乙方进行工作时,若发现存在严重施工缺陷,或乙方在方案规划阶段有意隐瞒某些必须执行的项目,然后在建造环节提出提高费用要求,若双方就此事无法达成一致,甲方有权终止合作,合作终止后,乙方需向甲方支付相当于%的违约补偿,用以弥补甲方另寻装修公司的开销,对于已完成的达标工程部分,甲方可以依据装修费用标准支付给乙方相应报酬。除了上述情况,甲方不可以擅自结束协议,若这样做,甲方需要补偿乙方相当于整个工程费用百分之多少的罚金。
如果乙方擅自终止合同,又不经甲方许可,那么乙方需要向甲方支付相当于整个工程项目费用的%作为补偿,同时要把先前支付的全部款项退还回去。不过,要是由于战争、自然灾害等不可抗力因素,或者法律、国家政策变动等情形,导致协议无法继续执行,那么这种情况就不算违约。协议中如果有未尽事宜,双方可以本着友好和平等的原则进行协商处理,如果协商没有结果,就按照本合同内容以及《中华人民共和国合同法》和其他相关法律条文来处理。
如果甲方没有依照协议约定的日期支付工程款给乙方,或者因为甲方自身的问题,又或者是因为停电、停水导致工作延误,那么工期就需要延长。
这项工程里有些材料由甲方负责采购,这些材料的质量问题乙方不承担维修责任,不过乙方有责任凭借自身专业知识给甲方出谋划策供其参考,直到甲方觉得可以为止;假如因为甲方延迟购买这些材料导致工作停滞,那么项目周期就会相应推迟。
施工期间,装修保证金由业主方承担,办理出入证件等施工环节所涉及的水电开销由业主方承担。
本协议共2页一式份,甲乙双方各执份。
甲方(签章):乙方(签章):
电话:___电话:___
年月_____日年月_____日
店面装修合同协议篇3
发包方(简称甲方):身份证号码:____
承包方(简称乙方):身份证号码:____
一、协议内容: 甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。
二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。
三.甲方的权利和义务
甲方的权利
1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;
2、对乙方装修过程中的重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿的权利外,还有终止合同的权利。
甲方的义务
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。
2、提供符合施工要求的水源、电源。
3、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认。
4、按照约定的期限支付工程费。
四.乙方的权利和义务
(一)乙方的权利
1.乙方有按时取得劳动报酬的权利,甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。
(二)乙方的义务
1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
2、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。
3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间。
4、自甲方交付乙方之日起,乙方应协助甲方保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场管理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。
5、严格按甲方要求施工,乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考,直至甲方满意;
4.爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;
5.精心施工,认真负责,质量要求: 具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。
五、 工程内容及合同金额
1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。
2、 合同预算金额:
本协议装饰预算金额为人民币:____(大写)
本协议装饰预算金额为人民币:(小写)
在施工过程中为了更好体现装饰效果,合理利用资源,如遇材料变更,施工工艺变更等事项,乙方应及时向甲方提出建议,并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动,不得超出预算金额的20%,超出部分友好协商。
六、 关于工程价款及结算
1、合同生效后,发包人按约定,直接向承包人支付工程款:
第一次 总工程款的____%,即工程开工起 支付元。
第二次 总工程款的____% ,即各部件装配结束 支付元。
第三次 总工程款的____% ,即保洁工程结束 支付元。
七、协议工程完成期限
1、本工程施工期限自年月_____日起至年月_____日止。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的,工期不予顺延。
八、关于材料供应和保管
1、对一方提供的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分,有提供方承担。
2、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。
九、关于质量和验收
1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。
2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费费用由甲方负责。
3、乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修年,终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
十、 违约责任
1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目,然后在施工过程中要求增加并抬高单价,甲乙双方在协商不成功的条件下,甲方有权中止合同,合同中止后,乙方应该赔偿甲方%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失,而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外,甲方未经乙方同意不得终止合同,否则甲方必须赔偿乙方总工程款的%作为违约金;
2、乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必须赔偿甲方总工程款的%作为违约金,并退回已经预付的所有款项。 而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决,如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。
3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。
4、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工,则工期顺延。
5、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。
本协议共2页一式份,甲乙双方各执份。
甲方(签章):乙方(签章):
电话:___电话:___
年月_____日年月_____日
店面装修合同协议篇4
发包方(简称甲方):身份证号码:____
承包方(简称乙方):身份证号码:____
甲方针对乙方实施 商铺装修改建工程,依照《市商场市场消防安全管理规范》、《经营管理制度》以及相关法规,经甲乙双方共同商议,达成此协议。
第一条 装修商铺
本合同装修场地位____商铺。
第二条 装修期限
装修期限自年月_____日起至年月_____日止。
第三条 装修押金
乙方在开始场地装修时,必须先向商厦管理机构支付装修保证金元,在装修工程结束后,经商厦管理机构核实场地未出现损坏、未破坏商铺环境及设施设备等情况,一个月后会将无利息的装修保证金退还给乙方。
第四条 装修条例
甲方有权对乙方提交的店铺翻新设计计划进行审查,乙方需获得甲方书面同意后才能实施翻新工程。
乙方提出的装修改造计划,必须清晰标明装饰的具体位置、涉及的区域以及包含的项目等详细资料。
装修活动中的用水、用电、废物处理等各项开支,均由对方独立负责。
乙方若在装修期间损坏了商场或他人物品设施,则乙方需承担全部责任,并支付所有修复开支。
乙方所有装修改造工程务必在甲方指定的期限内竣工,若未能按时完成,则每日需支付相当于日租金两倍的违约金,同时租期不会因此延长。
乙方若想修缮店铺,需要在场地上安装固定设备,必须先获得甲方书面的许可。如果没有书面许可就进行改造,乙方须将店铺恢复原样,还要补偿因此给商场带来的损害。
乙方若需调整商铺的用电配置,或增设照明设备等,必须先向商厦管理机构申请,等待书面批准后,再依照《地区电气安全作业规范》、《地区电气装置规范》开展作业。若未获许可擅自施工,将面临金额罚款,乙方私自变更的部分,须还原至初始状态,同时负责赔偿因此产生的一切开销与损害。
乙方对商铺进行装修改造时,必须确保建筑物的主体结构安全不受损害,消防系统、电路设施、空调设备以及其它各类管线运行安全不受干扰,同时也要维护商铺的整体美观效果,不得妨碍甲方或第三方的正常经营活动,若出现上述情况,乙方须立刻进行整改,并承担由此给甲方和第三方带来的所有损失。
乙方进行装修改造时产生的废弃物、残余材料等,需要立刻清理整洁,不能破坏商场内部的整体环境整洁,不然,将面临金额的处罚。
乙方不允许在店铺的墙面上打孔,也不得在地面进行钻孔,禁止在墙面上直接固定装饰品或金属挂钩,一旦违反规定,将面临金额为罚款的处罚。
乙方的装修改造工程所使用的材料,需要满足国家规定的防火标准,同时也要符合环保的相关要求。
第五条 协议在双方签署并加盖印章后正式生效,该协议准备成若干份,甲方和乙方分别持有若干份。
甲方(签章):乙方(签章):
电话:___电话:___
年月_____日年月_____日
店面装修合同协议篇5
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
为了保障双方的合法权利,依据当前有效的法律规范和行政规定,考虑到本项目的实际状况,订立此协议,并严格依照其内容履行。
一、合同背景
1、施工地点位于 :。
2、甲方委托乙方施工,使装修后的店铺符合设计要求。
二、合同内容
甲方委托乙方对甲方所租赁的店铺进行装修,用于。
三、承包方式
该装修工程实行全承包(包工、包料)的方式承包给乙方。
四、甲方的权利和义务
1、有权对不符合甲方设计意图的地方要求整改。
2、有权按设计要求监督其工程质量和工期。
3、对乙方装修过程中有质量问题,甲方除有权让乙方整改。
4、有义务为乙方施工提供水、电保障。
5、有义务按合同约定的付款方式拨付工程款项。
五、乙方的权利和义务
l、有权按合同约定获取工程费用。
必须依照甲方已批准的设计图纸开展建设活动,涵盖整体布局图、水电管线示意图、现场作业规划图,以及相关补充说明和建造步骤说明等所有配套资料。
3、所购材料必须符合设计标准(以施工清单为准)。
施工时必须确保安全且行为规范,一旦出现违规行为受到处罚,责任完全由乙方承担,甲方不承担任何关联责任;施工人员遭遇的所有意外伤害事件,其后果也完全由乙方自行负责,甲方同样不承担任何关联责任。
施工时,乙方须将店铺彻底清理干净,务必要清除所有建筑垃圾,清理完毕后才能交给甲方。
六、合同金额及付款方式
本合同装修预算金额为人民币: 万元,大写: 。
支付方法规定:合同确立时先支付金额( 万元)当作初始费用,接着依据项目进展商议支付,项目完成并通过验收合格后十天内全部结清剩余款项。
七、工程期限
本工程施工期限为30天(从合同签订之日算起)。
八、特别说明
1、施工中若需更改设计方案,须经双方协商。
施工期间,如果市场上没有符合设计规范的物料,双方可以商议,采用同等品质且价格相仿的物料进行替换。
这项工程按照施工清单执行,清单中没有的内容,需要甲方和乙方共同商议,以便增加工程内容和相应的费用。
九、违约责任
任何一方违约,按合同金额的10%处违约金。
十、附则
l、本合同未尽事宣,双方依照有关规定协商解决;
2、本协议自签字之日起生效;
3、本协议一式四份,甲方三份乙方一份,均具有同等法律效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年月____日 年____月____日