十一月十六日，国家统计局公布了关于房地产的近期统计资料。针对这一情况，五十八安居客房产研究所分所所长张波表达了自己的看法：
一、从统计局公布的数据来看，70城房价数据有几点值得关注：
环比增长幅度普遍出现下滑，这反映出10月份市场活跃度较9月份有所减弱，特别是在三线城市的房产交易和一线城市的二手房交易中，这种降温趋势表现得更加突出，新房价格在单月比较中已经不再有超过一个百分点的增长，这表明四季度房价的稳定性要优于三季度。
当前部分重点城市的房产价格持续稳步提升。近期新建商品房价格涨幅较为明显的城市有深圳等一线城市，以及徐州、扬州、昆明等二线、三线城市。与此同时，二手房市场也呈现活跃态势，价格涨幅突出的城市包括沈阳、深圳、海口、银川和扬州。深圳房价持续走高，主要源于买卖双方力量的对比，针对购买方的管理措施虽然已经显著增强，但购买方的不足之处依然突出，短期内市场继续攀升的阻力仍然很大，不过非理性的投资性购买行为已经得到了有效控制。
从房价逐月下滑的城市来看，新房市场天津、岳阳、南昌、常德、北海情况突出，青岛、牡丹江、岳阳、北海情况突出。整体而言，今年房地产市场趋于平稳的城市在房价走势上已显现出较为清晰的态势。需要留意的是，部分区域某些房产价格下滑程度过深，已经引发了先前购房者的抗议活动，所以维持地方房产市场的平稳状态仍然是首要任务。
根据统计局公布的1-10月房地产开发投资信息，10月份房地产投资热度维持稳定状态，区域差异现象持续存在，商品房销量已经达到并超过去年同期的数值。房企开发资金到位量同样呈现上升态势，在销量增加的推动下，定金和预收款项增长显著，而利用外资方面则出现明显下滑。具体值得关注的现象包括以下几点：
商品房销量创下历史新高，从销售面积角度分析，一月至十月期间，商品房销售面积与去年同期持平，但销售总额已达到亿元，实现了5.8%的增长，今年即便在疫情严峻形势下，商品房销售并未下滑，反而持续攀升，这一现象确实超出了市场普遍预料，估计这种态势仍会继续，从概率上讲，2020年商品房销售总额很可能超过去年同期的记录。值得留意的是，商业地产状况不断下滑，从销售额角度分析，办公楼和商业营业用房在1-10月期间的销售额分别显著减少了12.8%和15.8%，疫情对实体经济的冲击在商业地产领域体现得相当清楚。
地区差异不断加剧，东部统计区面积广阔，其表现对全国影响突出，1至10月数据显示，东部地区房屋销售面积同比增加4%，销售额更是提升11.1%，长三角及广州、福建市场热度上升十分显著。当前房地产市场整体正逐步降低债务规模，行业整体负债水平正逐步回归合理区间，在此背景下，房地产企业十月份在东部地区的销售积极性明显提高，部分区域项目推出的优惠力度也有所加大，从而在一定程度上促进了商品房销售量的增长，但东北地区市场表现持续低迷，今年前十个月销售面积较去年同期减少8.8%，销售金额也减少了4.8%。
房地产商努力准备钱款，2020年整个行业短期债务负担明显，到第四季度时，在“三条红线”政策作用下，这种状况更加明显。资金到位情况显示，国内贷款总额达到22378亿元，同比提升5.1%，其中很大部分属于滚动债务置换，定金与预收款增幅为4.3%，明显反映出开发商加速销售步伐，这也是金九银十乃至双十一期间开发商积极推广促销活动的有力证明，实际成效相当显著，个人住房抵押贷款增长9.8%，也从不同角度反映出市场保持较高活跃水平。
根据市场情况分析，购房者的信心持续增强，寻求购买房产的意愿也在逐步提高。未来两月内，房地产市场整体活跃度或会放缓，不过新房与二手房的总交易量或许仍能达到，或者超过去年的相同时期数值。