高高耸立的摩天大楼，被视作都市呈现繁荣的一种象征，原因在于它能够直观地展现出一座城市在高质量方面发展所达到的水平。

然而，不同国家对于摩天大楼存在不一样的定义，在中国，建筑规范作出规定，100米以上的建筑属于超高层建筑。在日本以及欧洲的一些国家，把60米看作是超高层。在美国，普遍持有这样的观点，152米（500英尺）以上才能够称作超高层。

也有人指明出处，按照当下世界超高层建筑学会所制定的全新标准要求，高度达到300米以上，才能够被划定为超高层建筑。

当下的中国，一百米左右乃至差不多两百米的高楼已经沦为“普通房子”，唯有三百米以上的楼宇才勉强有个名分。

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图片来自：湾区高楼迷 数据仅供参考

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深圳、香港、上海、重庆高楼最多

深圳在 200 到 300 米这个区间的高楼方面，处于遥遥领先的态势，全市有 115 栋高楼登上榜单，其数量接近上海的 2 倍，还接近广州的 3 倍。

紧接着是香港，其数量为94栋，然后是上海，有61栋，再接着是重庆，是53栋，随后是广州，为46栋，最后是武汉，有40栋。

要是看高于300米的高楼，深圳依旧排名首位，有17栋楼登上榜单。其次是广州，有10栋高楼登上榜单。

紧跟在广州之后的是香港（7栋），还有南京（7栋），以及武汉（7栋），再者是沈阳（6栋），另外还有南宁（6栋）。北京和上海300米以上的高楼分别仅仅只有2栋和5栋。

然而要是去看高度达到600米之上的高楼，在全国范围内仅仅只有一栋，而那便是上海中心大厦。

目前国内已建成的最高的11栋楼分别是：

1、上海中心大厦632米

2、天津117大厦596.5米

3、深圳平安金融中心592.5米

4、广州周大福金融中心530米

4、天津周大福金融中心530米

5、北京中信大厦528米

6、台北101大厦508米

7、上海环球金融中心492米

8、香港环球贸易广场484米

9、武汉绿地中心475米

10、长沙九龙仓金融中心452米

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重庆摩天住宅数量，全国第一

需要提及的是，重庆两百米往上的摩天大楼数量，在国内位列第四，仅仅次于深圳、香港以及上海，然而三百米和四百米以上的高楼数量，重庆的数量比不上广州、武汉与南京等城市。

是值得说一说的，城市的天际线，不是仅仅由写字楼去勾勒出来的，超高层的住宅楼群，同样的它也是城市天际线的重要其中一个组成部分。

有可能，于诸多众人内心印象里，上海以及深圳的摩天大楼数量是最多的，住宅理应也是楼层最高的，然而实际上并非如此句号。

此次研究察觉到，新一线城市当中的重庆、武汉、成都、西安等城市，超高层住宅小区的数量比一线城市还要多，其中重庆处于“最高”的位置，依靠2200多幢超高层住宅小区位列首位，是典型的“空中城市”。

图片来自：贝壳研究院

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之所以会出现这般差距极大的数据情况，原因当是重庆城区之中山地占据多数，建设用地资源存在稀缺特性致使只有纵向发展方可满足居住需要，并且住宅日照间距对于楼高具有相对较低的限制 。

而北京作为首都，在超高层建筑的规划上一直有着严格的限高令。

同样，全面考量各个区域的地形地貌，以及日照情况，还有产业结构，以及发展水平等诸般因素，城市之中摩天住宅小区的数量分布呈现出南北之间的差异。

在南方地区的城市当中，像包含重庆、成都、深圳、广州的这些，以及武汉、西安等，有着超过30层的住宅小区，其数量在整体上处在较多的状态，然而在北京、青岛、天津、沈阳等北方的城市里，进行超高层建筑建造的数量并不是很多。

总的来看，摩天住宅数量的分布，呈现“南多北少”的特征。

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500米、250米是中国高楼的两道红线

说实在的，摩天大楼的确是城市形象的一种展示，然而呢，未来并非所有城市想建多高就能够建多高的，其中，500米高度、250米高度，共同成为了中国超高层建筑的两道红线，是有相关规定限制的。

依据今年4月底，住建部同国家发改委联合颁布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，当中对于超高层建筑的要求，有着明确的指明，简而言之就是4句话，。

大多数情形下不被允许修建五百米以上的建筑物，要是确实存在必要的情况，那就得向上呈报给中央部委去进行再次审核。

超过250米的建筑，要进行严格控制。如果确实存在必要情况的话，需要任由省级住建部来进行审查，并且还要向住建部去进行报备 。

100米以上建筑要充分论证，与城市规模、空间尺度相适宜。

中小城市要严格控制新建超高层建筑，县城住宅要以多层为主。

到2019年时，国内确切交付且高度超高500米的大楼仅有6栋，北上广深分别有一栋，另外天津存在两栋 。这传达出500米成为一条相当关键的红线，它极具可能变成一线城市、直辖市所专属的 。

下面分别介绍一下北上广深的摩天大楼特征：

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北京：全城限高，不以摩天大楼而著称

北京身为首都，全城有着严格限高规定，对超高层建筑不怎么热衷，当前仅有两栋三百米以上高楼，其一为528米的“中国尊”，其一为330米的国贸三期，这二者都处在国贸CBD 。

仲量联行发布的报告显示，2018年，北京市整体规划具限制作用，北京CBD核心项目高度受限，在100至180米之间，这对北京CBD超高层建设影响颇大。

然而，北京那被称作ＣＢＤ的区域，虽说超高层数量并不多，可是在一线城市里头，其建筑所呈现出的统一性，以及协调性，还有整体感，却是最为出色的，并且建筑具备较高的品质感，能给到人一种沉稳庄重、大气醇和的视觉效应呢。

北京CBD

北京对中心城区人口实施着严格的控制举措，五环内部超高层建筑的审批态势将会愈加严格，未来北京超高层建筑的主要建设区域极有可能会转移至通州 。

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上海300米以上高楼不多，但陆家嘴很震撼

有可能是陆家嘴那儿的高楼，所产生的那种效应，实在是太过具有震撼的感觉了，进而致使好多人觉得上海就是中国摩天大楼数量排第一的城市，然而这却是一个错误的认知区域，实际上上海那超高层建筑的数量并不算是特别多，当下仅仅有5栋高度在300米以上的高楼呀，这些分别是位于浦东地区的所谓“三件套”，另外再加上处于浦西的两栋高楼。

图片来自：澎湃新闻

上面所呈现展示的即为享有盛誉闻名遐迩的上海那个赫赫有名的“三件套” ，三栋高高矗立着高达数十丈摩天直冲云霄堪称雄伟巍峨的大楼因形态各不相同各有特色各有千秋从而各拥有得获一个饶有趣味精彩纷呈引人人胜使人兴致盎然的称呼 ：金茂大厦其所在高度具有长约421米这样子高致使被称作 “注射器” ，环球金融中心其高达高度约为492米所以获称作“开瓶器 ”，上海中心大厦据所量高度达达到632米故而被称作“打蛋器”。

说在国内绝大多数现代影视剧中都展现过的陆家嘴的那种炫酷，上海该算是现代题材影视剧取景比较多的城市了。令人印象深刻的是，电影《流浪地球》里有超强"植入"，那就是上海中心大厦，以及开瓶器环球金融中心。

上海城市封面的硬核数据再讲讲，陆家嘴的楼宇经济厉害程度如何，285栋商务写字楼里税收超亿元的有102栋，税收超10亿元的有30栋，超50亿元的有4栋啦。

图片来自：星球研究所

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广州：300米以上集中度最高

广州，对于摩天大楼的热衷程度，向来是很高的，当下，拥有着10座300米以上的高楼，数量超过了香港、上海，仅仅是仅次于深圳 。

要留意的是，这十栋并未把六百米高的广州塔涵盖在内，缘由在于，它属于构筑物，并非写字楼 。

值得说一说的是，广州超高层数量，虽说不像深圳那般多，然而营造出的摩天大楼视觉效应，却比深圳还要出色，原因在于广州超高层建筑集聚度更为高，这10栋超高层之中，有9栋处于天河CBD这个极小之地。

珠江新城的花城广场约一平方公里左右极其特别，其两侧分布着7栋达到300米以上高度的建筑，还有超过10栋高度在200米以上的建筑，这使得珠江新城成为全国范围内300米以上超高层建筑最密集的区域，不存在其他可比区域。

琶洲（保利天幕广场）有广州的另一栋300米＋建筑，这里可看作是天河CBD的延伸区域，其他地方则不存在一栋300米超高层，由此能明显看出广州CBD的首位度 。

现今国内高楼最为密集的 CBD 是珠江新城，这儿汇聚着 8 座 300 米以上的高楼，：

1、广州利通广场 303米

2、广发证券308米

3、环球都会广场318米

4、越秀金融大厦309米

5、珠江城309米

6、广晟国际大厦360米

7、西塔440.75米

8、东塔530米

江边对岸有广州塔总计高度达600米，在天体周围有中信大厦其高度为391米 。

于广州而言，有着最强城市封面之称的珠江新城，也时常会出现在影视剧的画面之中，有这样一则娱乐新闻：英国的大导演诺兰，在今年上映的电影《信条》，有眼光敏锐的网友察觉到，这部电影的海报背景竟然正是广州的珠江新城，珠江新城的各建筑与电影里的人物相互搭配，完全没有任何不协调的感觉，洋溢着满满的科幻风味以及摩登气息。

古天乐有好多部电影，这些电影也在珠江新城拍过，像其中的《逃出生天》，还有《单身男女》等 。

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深圳：已取消写字楼容积率上限

目前，深圳有着17栋高于300米的超高层，其数量远远超越了香港，超越了广州也超越了上海，在全国范围内以一种独自快速前行、把其他城市远远甩在后面的态势处于领先地位。

规划当中的那些摩天大楼，只会是越来越多，就连处于远郊区域的龙岗，也打算建设六百米以上的高楼，这座城市正以一种疯狂的态势向上生长，极有可能荣登成为全球摩天大楼数量最多的那座城市，成为第一城 。

根据深圳市规划和国土资源委员会最新对外发布的《深圳市城市规划标准和准则》来看，深圳市已然基本上致使商业、工业用地的相关容积率上限逐渐开始取消啦，这样一来啊就明确宣告着于深圳市进行建写字楼这种行为的时候呢，将能够毫无顾忌地尽情去追逐相应技术极限了 。

和住宅不一样，商办物业对于间距以及采光并不敏感，取消容积率上限这件事，实际上是可行的，在这一方面，相信深圳再一次走在了全国的前面。

然而，深圳的超高层建筑呈现出较为分散的态势，它们均匀地分布于罗湖、福田、南山等多个区域，就连福田 CBD 也唯有平安金融大厦这一栋高度在 300 米以上的超高层。或许正是基于此，深圳始终欠缺一个类似陆家嘴、珠江新城那般具备超高集中度、极具视觉效果的商务中心区。

福田CBD平安金融中心（图片来自：南都传媒）

深圳湾春笋大厦（图片来自：南都传媒）