水帘洞景区提质改造和运营项目
项目地处南岳城区东侧，邻近南岳大庙与南岳衡山核心游览区，相距大约四公里。该地因水帘洞奇特景色而闻名，被称作南岳四大名胜之一，既是传说中的仙洞，也是吉祥的宝地，唐玄宗曾在此投放龙简以求福寿。每年大约有十五万人到此观光，门票收入达三百万元。
引进投资和运营团队，准备合作经营，与南岳区文旅公司合作，对景区实施全面升级改造，科学规划高端住宿和新型文化旅游项目，使其成为南岳衡山千万游客增长的重要节点和吸引中心。
3.合作方式：与南岳区文旅公司合作运营
4.联系人：阳 帆（区文旅公司）
水濂养生文化休闲美食街区
项目背景：项目坐落于水濂村，距离南岳城区中心大约4公里，开车行驶8分钟即可到达，村内拥有水帘洞景区、坤道学院、朱陵宫等著名景点、道观和学院。目前，村内已经规划并引入了麦客荷客高端民宿、水濂文化艺术交流中心、致物图书馆、“亲子乐园”星空营地、小洞天乡宴等多种类型的文化休闲设施。
招商目标明确，计划围绕“风景优美之地，康体休憩之所”这一核心概念，在水濂荷花池周边的二十三座居民楼周边开展商业类型招募工作，旨在引入并增加若干具有地方特色的旅居设施、身心调养服务、本地风味菜肴、农家风光游览等文化娱乐类经营活动。
合作模式有两种，一是和水濂村集体组织联合开展业务，二是直接向村民租赁场地并自行洽谈。
4.联系人：胡银泉（南岳镇政府）
易东耘（水濂村委会）
金月湖文旅消费集聚区
项目背景：项目坐落于南城区东南部，衡山路与黄金路相交之地，担当南岳区南向的主要通道，具备城市门户及中心地带的优越地位，该区域背山面水，整体占地七十九亩。目前“南岳里”工程已经动工建设，总共使用土地面积大约是29公顷，以《天工开物》作为设计理念，计划建设一个集特色饮食、高级住宿、水上表演为一体的文化娱乐中心，这个项目是第三届中国湖南旅游发展大会的参观示范点，紧挨着南岳里的50公顷商业地块能够进行带规划的土地拍卖。
计划引入外部投资，建设一个融合了特色餐饮、艺术表演和创意文化的综合性旅游休闲中心。
3.合作方式：独资，土地招拍挂；或与文旅公司进行合作开发。
4.联系人：阳 帆（区文旅公司）
湖畔亲子主题项目
项目背景：该工程地处南岳镇谭家桥新大屋组，坐落于金月湖与107国道之南，是南岳区的首要入口地带。整体占地240亩，禹王路横穿而过，由此划分成170亩和70亩两个独立区域，地理位置十分优越，地块已具备成熟条件，适合建设成为城区的标志性建筑。
吸引方向：计划以祝融探火、森林休憩等多元的IP构想为基础，吸纳社会投资，建设融合亲子游戏、娱乐活动、学习考察、饮食留宿、商业街区等多样功能的亲子项目，填补南岳地区亲子服务方面的不足。
3.合作方式：独资，土地招拍挂；或与城投公司进行合作开发。
4.联系人：陈向华（区城投公司）
菩提谷野奢民宿群
项目地处南岳镇新村，该地于2023年被评为省级美丽乡村，与市中心相距2.5公里远，107国道由此经过，出行极为方便。周边有卧虎潭景区和光明溪，是夏天避暑和溪水溯游的好去处，也是寻求宁静、远离喧嚣的休闲场所。项目具体位置在自保区之外，没有规划红线约束，可以利用村内资源调配来扩大建设用地规模。现已竣工入村主要道路两千余米及工程内部道路一千米的加宽与路面硬化，能够满足两辆汽车交错通行需求。在工程预定区域里，共十九栋居民住宅，已办结产权的房屋整体租赁面积达五千七百一十一点九一平方米。
招引方向是借助“千村示范、万村整治”工程的推进，计划吸引外部投资，对民宿集群规划的19栋民房实施全面改造，以自然山水和田园风光为根基，融合多种文化元素，建设包含住宿餐饮、健康调理、农事活动、休闲放松等综合体验的豪华民宿区，形成适合所有年龄段旅居的生活方式品牌，提倡一种面向年轻人的创新型健康养生模式。
合作模式是同村集体共同经营，通过集体土地流转，以资源作为股份，依照分配比例获取收益。
4.联系人：胡银泉（南岳镇政府）
罗建平（新村村委会）
祝融小镇一期及衡阳1944（二期）业态招商
项目地处南岳天子山片区，曾荣获省级非遗街区典范、湖南省模范步行街以及湖南文旅创新经营示范区的称号。该工程整体占地九百六十一点一公顷，由传奇文化发展集团分期注资兴建。首期工程现已建成约四万平方米的规模。这个名为“衡阳1944历史文化记忆街区”的二期工程，计划投入资金五点一亿元，项目范围涵盖五十一亩土地，以电影《援军明日到达》作为文化背景，着重再现当年衡阳古城的风貌，致力于建设一个综合性的旅游区域，里面包含有提供住宿、进行娱乐活动、享受休闲时光、开展购物行为以及品尝美食等多样化的服务内容，旨在为游客带来身临其境的体验该项目是2024年第三届湖南旅发大会重点参观项目，邻近能吸引大量游客的南岳地区旅游综合服务中心和体育健身场所。目前已招租约三万平方米商业空间，首批入驻的包括奥斯卡酒楼、思铭幻术表演、星空主题乐园等设施，均已正式投入运营。后续发展方面，温德姆酒店、岚亭精品客栈和影剧院等项目已成功签署合作协议。
招商目标明确，计划面向一期和二期项目中的77家门面店铺以及6座独立式住宅进行业务拓展，涉及面积范围从20平方米至150平方米不等，同时涵盖440平方米到3700平方米的独栋建筑，旨在吸引具有长久历史传承的品牌企业，推广非物质文化遗产相关商品，引进酒店式服务、家庭式旅馆、咖啡售卖点、文化书店、邮政服务、餐饮机构、地方小吃摊位，接纳知名人士的工作场所，并设置无需动力的娱乐设施，共同构建具有文化特色的旅游体验空间。
合作形式包括两种，一种是租赁形式，每平方米每月的代价在三十元到六十元之间，另一种是共同经营形式，其分成比例在百分之十到百分之二十之间，具体数值需要结合对方的品牌号召力、客源吸引力以及收益水平等因素综合判定
4.联系人：戴慧玲（区文旅广体局）
冯龙飞（传奇文化旅游有限公司）
庙东商业步行街业态招商
项目位于南岳城区中心区域，西侧紧邻南岳大庙，东侧毗邻千年古刹祝圣寺，南侧与南岳古镇景区相连，北侧靠近万寿广场景区。项目占地面积152.7亩，整体建筑面积为15万平方米，由衡阳市百汇置业有限公司负责开发，项目总投资额约为5.6亿元。这条街区是南岳地区首个以水景为主题的特色商业街区，并且配备了能够容纳570个车辆的地下停车设施。衡山派夜市已经开设在街区里，粤湘阁大型餐饮也搬来了，老长沙小吃摊位已经摆好，观山民宿也准备开业，这些店铺都和麦当劳、霓裳茶舞、星巴克飞行影院等商家达成了合作计划。
招商目标明确，计划吸引街区内的酒店，该酒店拥有12000平方米面积，设有141间客房，同时包括112个铺面，每个铺面的面积介于60平方米到400平方米之间，将面向社会公开招募，期望引入各类高端酒店，诸如星级酒店、特色民宿、特色餐饮、休闲咖啡厅、文艺清吧、素食餐厅等不同类型的商业形态，以及具备品牌影响力的酒店管理团队，致力于将这一区域建设成为一个融合居住、商业、文化和旅游功能的仿古风格街区。
合作形式有两种，一种是租赁，每平方米每月费用在四十元到六十元之间，另一种是联营，按月提取五分之一直到百分之二十的收益分成，具体比例需结合品牌知名度、盈利能力等因素综合判定。
4.联系人：汪富杰（祝融街道）
王经理（百汇置业有限公司）
“见南山”文旅综合体以商招商
项目背景：该工程地处南岳区南城区金月湖湿地公园东面，由湖南省高速公路管理集团负责出资建设。项目整体占地面积达519亩，其中商业及服务功能区域大约占369亩。现阶段已经建成销售中心以及幼儿园，前期设计的一期住宅和酒店项目已获得省国资委的批准，目前正与华天酒店集团就酒店管理事宜进行沟通。
寻求外部投资或聘请专业管理组织，合作开发剩余292亩商业服务性土地，建造健康养老机构，设立特色商业街区，将其建设成为文化旅游领域的全新代表性区域。
3.合作方式：合资入股、股权收购等形式。
4.联系人：旷泽坤（区住建局）
刘红兵（凯悦房地产开发有限公司）
环白龙潭休闲体验区以商招商
项目地处南岳衡山风景名胜区东南山麓集贤峰旁，白龙湖边，占地共220亩。该地位置极佳，风光旖旎，山水相依，现已规划了水上娱乐设施、户外小型游戏场所等。
计划激活原有的十八座独立式住宅，吸引知名品牌的管理团队入驻，将其改造成一个融合传统灯火祈福活动、深度互动体验、户外休闲露营以及高端精品住宿的综合环湖休闲场所，打造成为能够观赏、游览、感受的衡山夜间游览的升级版本。
经营模式：单独投资，购置独立式住宅；联合经营，与龙凤房地产构建合作开发关系。
4.联系人：杨鹏蔚（区商务局）；
刘中艳（龙凤房地产开发有限公司）
寿岳国际酒店以商招商
项目背景：该酒店坐落于南岳城区核心地段，是举办商务活动、宴请宾客的理想场所。它占地面积超过五十亩，整体建筑规模接近三万平方米，自2007年10月1日起开始运营。原先这家酒店综合提供住宿服务、餐饮供应、休闲娱乐以及健身设施等多项功能。
寻求合作伙伴共同提升酒店品质，计划通过出售全部或部分股份实现合作，将酒店升级改造为符合五星级标准的商业中心，该中心融合住宿、餐饮、零售及休闲功能于一体。
3.项目合作方式：整体拍卖
4.联系人：戴慧玲（区文旅广体局）
李 云（寿岳国际大酒店有限公司）