*本文为《半月谈内部版》2024年第7期内容
金色的晚年其乐无穷无尽，岁月安静平和如同自在的天空。当下我国康养产业整个市场规模大于10万亿元之上，以后有希望变成国民经济支柱性产业。康养产业往后应该回归到人性与良知之所在，把那些“蹭热点”然而甚至是欺诈老年人、心怀不轨的假冒伪劣产品统统赶走，让国内的人们能够安心地进行康养、心情舒畅地进行康养。
小镇梦碎，地产康养该醒醒了
不知从什么时候开始，动漫小镇出现了，软件小镇也出现了，智慧小镇同样出现了，这样的“造城”浪潮逐渐蔓延到了养老领域，各种各样的康养小镇在各个地方纷纷涌现出来 。
他们居住于公寓之中，平日里有护工负责照料一日三餐，还负责照料生活起居，要是遇到生病情况，公寓旁边就是共建医院，老年人之所以甘愿拿出毕生积蓄投入到康养小镇，是由于对在这儿颐养天年怀有很高期待，不过现实情形是，好多人投资数年之后，面临的要么是烂尾楼以及讨债无门所呈现的一地鸡毛状况，要么是名不副实的房地产项目 。
要可以预定老年公寓的床位以便优先入住且享受不同力度消费折扣，就得交上数万元预付“养老金”，不仅每个季度能领取床位补贴，而且约定期限到期后没入住还能全额返还“养老金”，四川省自贡市大安区葛仙山养老项目打着“以床养老”旗号在附近市县大肆敛财后资金链断裂，据媒体披露已知500余名老人超3000万元预付款血本无归。
等待中，这场等待遥不可及，有老人卖房预订床位，有老人子女皆不在世，仅指望预订床位养老，有老人直至去世，既未能入住，又没能拿回本金，大批老人不但一辈子积蓄付诸东流，还得将人生最后时光耗费在四处奔波讨债里 。
多地上演着类似的情况，据报道，陕西咸阳人蔡先生在2012年遇到了颐福阁老年公寓的销售人员，他受邀参加关于养老院的宣讲会，在此后两年里，他目睹了不少老人预订养老院床位，他表示交钱的老人不仅有优先入住权，每年还能拿到10%左右的补贴金于是自己心动了 。
蔡先生和其妻子，两人先后投入30万元预定养老床位，然而后续对方承诺的补贴金却出现了状况。“缴纳30万元，我都快交了10年时间了，直至现在仅仅拿回了2万元。”蔡先生讲道，如今孩子对此有所埋怨，他自己也满心烦恼。养老院那处于烂尾状态的楼未曾复工，钱款一直都没有退还，他不清楚在自己有生之年可否讨回这笔钱。
自2012年咸阳颐福阁老年公寓开启开工建设，过后，有大约800名老人，因轻信广告宣传，投入数千万元预定床位，最终，既无法如约入住，又拿不回钱款的情况被调查发现。历经10多年，老年公寓建设工地仅建起3栋建筑，其中1栋以小产权房形式售卖，另外2栋至今处于烂尾状态 。
根据《康养蓝皮书：中国康养产业发展报告（2020）》里所披露的数据，全国各个区县成功进行招商且开工建设的康养项目数目达到5000余个，然而已然开张并且实现盈利的项目数量并不多，仅仅旅居康养这一项就有七成处于亏损状态，在经历3年疫情之后，这个数字很难出现较大程度的改善。
党俊武，中国老龄科学研究中心副主任表示，目前，那些能看到广告宣传的康养小镇项目，基本都才刚刚上马，而原来做过宣传，可现在却找不到痕迹的项目，不少已然破产了。
脱掉养老诈骗的金融马甲
存在这样的情况，忽悠人的并非只是一部分康养小镇；近年来可见，针对老年人的金融诈骗呈现出高发态势；其中存在一个重要原因，那便是老年人手中常常存有一笔“养老钱”；而且他们普遍是缺少关怀的状态，识别新型骗局的能力较弱；一旦遇上骗子进行嘘寒问暖、花言巧语的情况，就很容易出现上当受骗的结果。
民政部曾披露一起针对老年人的集资诈骗案，其噱头是异地养老，行骗人杜某宁注册成立德源养老公司，伙同他人，通过电话宣传、发放宣传单等方式，组织40余名老人，到位于湖南省石门县夹山寺的德源养老院参观考察，宣称德源养老公司在全国各地都有养老基地，老年人可交钱办理“全国养老养生一卡通” 和“全国养老消费一卡通” ,凭卡打折享受异地养老服务。
然而实际情形是，那家公司旗下不存在异地养老服务经营实体，老人们所缴纳的钱款最终流入诈骗团伙成员的个人银行账户。
专家进行分析，这属于典型的，以非法占有为目的的“办卡”式集资诈骗，异地养老、“旅游 + 养老”正成为老年人养老新诉求，办理会员卡享受异地及旅居养老并用以获得返利，此乃不法分子惯用的集资诈骗手法，该公司虽无养老实体，可通过与多地养老机构展开合作，包含临时租用养老机构场地开展活动，在养老机构加挂该公司牌子等方式，营造公司经营规模大、效益好的假象，属于“碰瓷”养老服务、虚假异地养老 。
在一些针对老年人实施欺骗之行骗案件当中，养老是充当幌子一种存在，骗钱手段常常给其戴上金融帽子，看起来颇为合情合理，然而实际上，是老人看重的乃是利息，而骗子盯上的却是本金。
在四川，有一起诈骗案，行骗者运用“交纳本金越多入住折扣越高”，运用“高额返息到期退还本金”，运用“返还定金并享受折扣入住甚至免费入住”等障眼法，收取各类资金，高达1.7亿元，养老机构承诺的高额利息，其实主要源于老年人交纳的本金，在挪东补西过程中，一旦资金链断裂，不仅高额利息无法兑付，就连本金也难以追回，其承诺的养老服务更如同空中楼阁 。
在诸多老人的认知里，养老金跟金融相互结合这一行为，当属是能够实现保值增值的一种手段，此手段可将养老资金变得更为宽裕。然而，一旦钱落入骗子手中，那结果必然出现与预期相反的状况。中国老龄科学研究中心老龄健康研究所的研究员伍小兰表明，预收费这样的模式在服务行业当中广泛存在着，它存在是具备一定合理性的，不过，它同时也极易引发安全方面的风险。把这种情况放置到养老领域来看，此类风险是个人以及家庭根本无法承受的呀。所以，要从源头之处去制止某些人借助养老“会员卡”“预付费”等这样的幌子来开展集资或者诈骗行为，去骗老年人的钱呀。
用良心打造康养“良币”
事实上，康养项目能不能取得成功，并非取决于楼宇究竟有多豪华，关键之处在于是否拥有健康且可持续的运营模式。需求从来就不是靠着想象打造出来的概念，而是要源自老年人真实存在的生活。天津市福老基金会兼职秘书长王金贵直言，有些康养项目的大厅构建得极为富丽堂皇，然而所聘用的却是月薪仅仅两三千、欠缺护理经验的人员，类似于这样的养老机构明显难以对其服务质量加以保障。
天津市健康养老集团有限公司所运营的、名为康宁津园的养老社区的探索是值得进行借鉴的，康宁津园配备的是有着学历高、年轻化以及专业性强这些特点的服务团队，在此之上呢把包括机构养老、居家养老以及社区养老这三种模式融合成为一个整体，尊重的是不同人群的养老需求 。
要是提到老年人最为关心的医疗方面，与之配套的泊泰医院设有诊疗中心，设有体检中心，设有健康管理中心，还设有养生康复中心，并且开通了全国医保联网结算系统。“此地医疗相关配套完备完善，医保报销这件事也便捷便利。”身患糖尿病的张奶奶是从北京过来的，在康宁津园居住了6年而且喜欢上了这个地方。
入选全国养老服务业发展典型案例的康宁津园，是天津市打造医养结合新模式、深入推进养老服务业综合改革试点典型，在国务院第三次大督查之中，当下社区有1000余位老人入住标点符号。
得明白，当下那家康养市场啊，情况复杂，好坏参半。面对各种各样的康养诈骗情形，老年人群体得强化防范诈骗的意识，提升防范能力，守护好自身财物保管之地。相关负责部门更得不断持续规范，致力于净化养老服务市场环境，凭借优质的去排挤不良的 。
的确，源自子女的关怀是必不可少缺的。诸多针对老年人的诈骗得以成功，只不过是趁虚而入罢了——子女工作十分忙碌，没有空闲时间去照看老年人。有玩手机刷浏览的时间，倒不如多拿出一些些时间来陪伴老年人，问问冷暖、解答疑惑。亲情不出现空缺位置，骗局自然而然就没有了能够生存的空间。