江门开平自力村碉楼群。
不同片区的开平碉楼开发将各具特色。
广东开平碉楼允许开设客栈，那些前来旅游的游客能够住进碉楼大宅，去充当一回“土豪” 。
有着世界文化遗产之称的开平碉楼与村落，虽曾设想过“碉楼开客栈，游客做碉民”这般美好的愿景，且开平方面也曾于2011年的最后一天向社会公布了20座碉楼会被社会认养的消息然而在碉楼开发客栈的进程当中因各种各样的缘由许多有心之人始终没能达成所愿，这就如同抱着金饭碗却没饭吃 。
可是，这种情形会因碉楼与村落保护规划正式公布而发生改变。开平对外公示的《开平碉楼与村落保护规划》修改稿，也就是以下所提到的《规划》，清晰表明会有57座碉楼用于“居住体验”。在不太远的将来，游客前往开平旅游之际，有希望住进碉楼大宅里感受一番“土豪瘾”。
数字看碉楼
2007年的时候，达到了45万人次，到了2010年，是42万人次，在这几年期间，始终维持在40万人次左右 。
当中，在2010年的时候，自力村有游客13万人次，马降龙村有游客5万人次，至于锦江里，仅仅只有6305人次。
拟将35座列入全国重点文物保护单位，其中只有17座办理了政府托管，另外18座就连维护都存在困难。 。
四遗产地片区内呢，总共有40座碉楼，当中有30座处于关闭状态，而开放以供游人游览参观的碉楼呢，是10座。
《规划》解读
这次的《规划》修改稿，是凝聚着国内外专家学者3年多心血产生的，这份修改稿针对当下碉楼村落保卫与利用碰到的难题，都给出了详尽的说明，还提出了利用方面的指导性方向 。
明确可居住的碉楼名录
按照《规划》，碉楼的保护利用会被划分成四类，即原状保存、文化展览、居住体验以及管理设施这四类。其中，用于达成“居住体验”的碉楼的数量，总计达到57栋。这57栋碉楼，分别是四个遗产片区详细明晰的10栋碉楼，并且还包括缓冲区当中的47栋碉楼。
遗产地片区里面，《让子弹飞》拍摄地所在的自力村村落以及方式灯楼片区数量最多，它们一共有7座，其中有居安楼、湛庐、永庆楼等等，而风景十分优美的马降龙村落群片区有骏庐、敏庐和信庐这3座 。
四个遗产地的缓冲区里，具备用作居住体验条件的有30座，迎龙楼（三门里）片区占了13座，还有4座位于锦江里村落片区 。
哪栋是“国保”说清楚了
身为在世界范围内所认定存续的文化遗产，“开平碉楼”已经荣登“国保”的相关名录，然而，数量达到1800多座之多的碉楼，却是分散于涵盖15个镇、面积总计1600平方公里的开平乡村地带之中，由此导致维护方面所面临的压力是相当沉重的。
这次的《规划》，设想把“35座碉楼明确确定为全国重点文物保护单位”，这些碉楼分别坐落在四个遗产地片区，并且要按照全国重点文物的标准来进行维护。对于其他碉楼，会根据碉楼所具有的文化、历史等价值，分别确定省级、市级文物保护单位名录，以此保障对碉楼的维护等。
不同片区开发各具特色
开平文物局的局长李佳才讲，这次所制定的那个《规划》，会依据片区自然环境以及人文历史的特点，去打造各个不同文化产品的体验区域，就比如说迎龙楼（三门里）片区，它主要的定位是“历史碉楼”，用来展现开平碉楼从过去直至现在的情况。自力村村落的定位却是“田园碉楼”，并且在原来的观光基础之上，增添乡村特色娱乐类型的项目。马降龙村落的开发重点在于“生态碉楼”。锦江里的瑞石楼等有着满满的艺术气息，能够吸引艺术家进驻从而打造“艺术之村”，其定位是“艺术碉楼”。(文记者陈杰图记者陈卓达)。
焦点释疑：
问：政策障碍还在吗？
答：《规划》明确哪些碉楼可“居住体验”
往前追溯3年，20多位对碉楼“做客栈”充满热忱的人士心中存有遗憾，这份遗憾里，有一个难题是“政策障碍” 。
碉楼震东寄庐位于开平赤坎镇树溪龙兴里村口，它曾被视作第一所被民间认养的碉楼，这座建于1923年的4层小楼建筑，曾被开平碉楼与村落专项基金会秘书长江汉认养，在江汉心里，他曾构想通过“核心+配套”的操作模式构建华侨文化保护生态园区，他构想其中“核心”能集中于碉楼保护核心区和缓冲区，由政府来运作，作为典范，以供游客参观，可是江汉的构想在推进之时非常艰难。
有着世界文化遗产之称的“开平碉楼”，其相关的是全市分布着的1800多座碉楼，换而言之，这1800多座碉楼的利用，皆受到文物保护法律以及政策的限制约束。
开平市文物局局长李佳才称，这次《规划》有个亮点，那就是明确了整个遗产地碉楼与居庐的保护及利用分类，并且其中还提出了具体哪些碉楼能够用来“居住体验”。
问：产权问题如何解决？
答：仍将坚持“政府托管”和“社会认养”
影响碉楼用于“做客栈”的另外一个因素，是产权关系的复杂。据相关介绍，开平存在着1800多座碉楼，其中绝大部分的产权归属于户主个人或者多人共同所有的状况。就连在遗产区内，那些拟被列入全国重点文物保护单位的35座碉楼，也仅仅只有17座办理了政府托管的手续。
开平文物局局长李佳才讲，因碉楼产权具特殊性，致使好多碉楼常年大门紧闭，难以被问津，就连最基本的勘察测量都不大容易开展。且，李佳才觉得，有些碉楼的产权之人众多且分散于不同国家，部分碉楼的产权人甚至多达几十人，协调起来存在困难。
产权归属私人所有，这致使在利用方面难以达成统筹的状况，并且，这种情况从开平市所给出的数据里能够得到证实，仅仅是4个遗产地片区里头，存在着40座碉楼，其中处于关闭状态的有30座，而开放着的仅仅只有10座。
据悉，开平仍将继续坚持“政府托管”和“社会认养”两大措施。
问：碉楼客栈住得舒服吗？
答：改造后可躺沙发上网看电视赏秋色
身为文物的碉楼，鉴于建设的年代颇为久远，诸多内部的结构以及设备已然不符合当下的时宜，要是将其开发用作客栈，在加以保护的前提条件之下，是否能够契合现代人对于舒适生活的那种向往？
依据《规划》，往后于社区基础设施方面皆存有明晰规划，这其中涵盖社区公共卫生间，垃圾及污水收集设施，电力设施建设等内容。以自力村村落作为实例，规划展开统一的污水收集设施用以统一处理，在村内增添30多盏路灯，灯杆选用竹子或木头等自然材料。
《规划》表明，于本体楼上，外部会依据原有的建筑风貌予以维持，内部将会施行重新设计，关于水、电以及管道等线路的数量要加以控制，从而达成满足当下人们生活所需的态势，然而却又不会给建筑带去显著的影响 。
在被当作第一所民间认养碉楼的“震东寄庐”那儿，居住于此处的江汉与他的工作团队，在沐浴完毕后，能惬意地躺在沙发上看电视、上网，并且还能够站在碉楼顶去欣赏迷人的秋色 。